Maison St GEORGES SUR FONTAINE 110 M2

Maison entièrement rénovée au coeur d'un charmant village située entre Clères et Montville composée comme suit :
- Au RDC : cuisine ouverte aménagée et équipée, salon / séjour, toilettes.
- A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec douche, toilettes.
Le garage double est attenant à la maison, carrelé et muni d'une arrière-cuisine, grenier au dessus.
Terrasse orientée plein sud, bâtiment indépendant, bouloudrome.
Le terrain de 1.230m² est constructible.
Ecoles maternelle et primaire , city-stade à pieds.
Niveau transports en commun, il y a les gares Clères, Montville et Malaunay-L'Houlme à moins de 10 minutes en voiture.
Les autoroutes A151, A29 et A28 et les nationales N27 et N28 sont accessibles à moins de 10 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Aurélie Lécaudé au +6.31.21.38.86 pour une première visite de cette maison en vente.

Maison entièrement rénovée au coeur d'un charmant village située entre Clères et Montville composée comme suit :
- Au RDC : cuisine ouverte aménagée et équipée, salon / séjour, toilettes.
- A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec douche, toilettes.
Le garage double est attenant à la maison, carrelé et muni d'une arrière-cuisine, grenier au dessus.
Terrasse orientée plein sud, bâtiment indépendant, bouloudrome.
Le terrain de 1.230m² est constructible.
Ecoles maternelle et primaire , city-stade à pieds.
Niveau transports en commun, il y a les gares Clères, Montville et Malaunay-L'Houlme à moins de 10 minutes en voiture.
Les autoroutes A151, A29 et A28 et les nationales N27 et N28 sont accessibles à moins de 10 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Aurélie Lécaudé au +6.31.21.38.86 pour une première visite de cette maison en vente.

Beau potentiel pour ce plain pied !

Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous !
Elle se compose comme suit :
Cuisine, salon avec cheminée, séjour / salle à manger, une chambre de 10m² avec accès à la salle de douches, 2 autres chambres de 12 et 13m², un toilette.
Un cellier, un petit bâtiment attenant complètent cette maison.
En sous-sol se trouvent un garage double avec deux portes motorisées, et un bâtiment indépendant se trouve également sur la parcelle.
Grenier aménageable.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de cette jolie maison votre nouveau cocon.

Idéalement exposée est-sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil toute la journée.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles maternelle, élémentaire et collège.
La gare de Clères est à moins de 10 minutes à pieds.
Les autoroutes A29 et A151 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 8 km.
Les commerces et différentes activités sont accessibles à pieds. La maison médicale de Clères se trouve à côté de la gare, vous y trouverez médecins, infirmières, orthophoniste, orthoptiste, psychologue, psychomotricienne...
Dans le centre bourg, un cabinet de kinés, la poste, tabac presse, restaurants... Sans oublier le parc animalier et botanique de Clères !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison sur sous-sol complet de 72 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, 1salle de bains, 1 WC séparé, 2 chambres.
A l'étage, un palier avec grand placard, une salle de bains avec WC, 2 chambres et une pièce de 20 m2 à aménager.

Terrain d'une superficie de 702 m2 situé au coeur du village très calme.

Ravalement façade réalisé en 2020 ainsi que les fenêtres et les volets.

Chauffage fuel.

Proximité des transports en commun et écoles.